2023年冬にららテラスTOKYO-BAYが完成するなど、再開発が進むJR南船橋駅前。
かつて閑散としていた南船橋南口も、三井不動産と船橋市が連携した再開発で活気を取り戻しています。
南船橋と言えばIKEAやららぽーとが有名ですが、日常の買い物に便利なスーパーが少ないので住むには少し不便な印象がありました。しかし、最近の再開発でその印象が一変。今では利便性の高い街に変化をとげています！
今回は、そんな南船橋南口から徒歩4分、ららテラスTOKYO-BAYにほぼ直結する新築マンション『パークホームズ南船橋』の完成予定地を訪れてきました。2025年3月の完成を目指し、建物も着々と建ち始めています。
では！完成間近の現地から最新情報をお届けします！
ふなちゃん南船橋は駅前が凄く綺麗になったね！
- 完成間近の現地をレポート！
- 23年11月に完成したLaLaテラスの様子もお届け
パークホームズ南船橋
パークホームズ南船橋の情報と現地情報をまとめていきます。
物件概要
- 売主：三井不動産レジデンシャル
- 施工：長谷工コーポレーション
- 予定価格：4100万台～12000万台
- 専有面積：56.40㎡～131.00㎡
- 総戸数：212戸、店舗4戸
- 規模：15階建て
- 竣工予定：2025年3月上旬
- 引き渡し：2025年3月上旬
- 駐車場：機械式72第、平面4台
- 駐輪場：319台、バイク4台
地図
出典：パークホームズ南船橋公式HP
南船橋駅南口直結のララテラスTOKYO-BAY横にある公園のすぐ隣に位置しています。
IKEAやららぽーと、そして先日完成したばかりのLaLaアリーナも徒歩圏内にある抜群の立地です。
それでは、実際に現地の様子を見ていきましょう！
現地レポート
JR南船橋駅南口から完成予定地まで歩いていきます。
JR南船橋駅の南口を出るとすぐにLaLaテラスへの直結口がありました。
すぐにLaLaテラス連絡口の入口が見えますので階段を上がって中へ。
中に入ると、PRONTO、船橋観光協会、ネイルサロンなど、多彩なお店が出迎えてくれます。
写真は2階ですが1階を通るとセブンイレブンが入っています。
LaLaテラスができたことで、駅前の景観が一新され、本当に綺麗になりましたね。
- PRONTO
- 船橋市観光協会
- STUDIO AQUA
- ワンダープライス
- ABCネイル
- グリーンパークストピック
南船橋駅とLaLaテラスを繋ぐ連絡橋から建設中のパークホームズ南船橋が見えます。
反対側を見ると、目の前にIKEA TOKYO-BAYが広がります。
再開発により電線が地中に埋められ、街並みが美しく整っています。
IKEAのすぐ奥には完成したばかりのLaLaアリーナもありますね。
連絡橋を渡ると、そのままLaLaテラス2階部分へと直結します。
マンションに向かう途中には、千葉初出店のタイ最大のコーヒーチェーン「Cafe Amazon」や様々な飲食店、スーパーが並んでいます。
Cafe Amazonはタイ産のコーヒーだけでなく、ガパオライスなどのタイ料理も楽しめるお店です。
帰宅途中にスーパーに立ち寄れる便利さも魅力ですね。
- Cafe Amazon
- ガスト
- ワイズマート
- JOTO CURRUY
- ミスタードーナッツ
- どうとんぼり神座
- 粗挽きぎゅうばーぐ大和亭
- 焼肉DINING 大和
- 南船橋眼科
- IBリーダーズ
- ReRaku
- QB HOUSE
LaLaテラスを抜けると、広々とした公園が広がっています。
公園以外の道は、雨の日でも濡れることなく歩いて帰ることができそうです。
右手には若松団地が広がり、その奥には野球場やテニスコートを備えた若松公園もあります。
公園を抜けると、目の前に『パークホームズ南船橋』が現れます。
完成間近のため、だいぶ出来上がっています。書かれている通り、徒歩3分～4分程度で到着しました。
マンションを背にすると、先ほどの広々とした公園が広がっています。
公園には子供向けの遊具が備え付けられているので、子供を連れて気軽にお出かけできるのが魅力的です。
個人的には、ドッグランが併設されているのがポイント高い！
ふなちゃんドッグラン！？ここに住みたい♡
生活環境や利便性まとめ
今回は、完成間近の『パークホームズ南船橋』の現地レポートをお届けしました！
南船橋駅から徒歩4分という好立地に位置し、目の前には便利なスーパーや商業施設、そして美しい公園が広がっています。
さらに、ららぽーとTOKYO-BAYまで徒歩10分、IKEA TOKYO-BAYまで徒歩5分と、利便性の高い立地。
マンション周辺は再開発が進み、電線が地中に埋められたことで街並みが一段と綺麗に整っています。
近隣のLaLaアリーナがオープンすれば、イベントの際に渋滞が増える可能性はあるものの、それでもこの便利さと住みやすさには魅力を感じました。
南船橋、本当に素晴らしい場所になりましたね！マンションの完成とともに、街が一層賑わいを増すのが楽しみです。
